Como comprar um imóvel com subsídio do governo chileno?

 

é totalmente possível em Chile um estrangeiro postular a compra de um imóvel com subsídios do governo de Chile.

 

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Muitos brasileiros já adquiriram seu imóvel utilizando esse meio. E vc pode ser mais um.

 

O que é necessário vc fazer para conseguir um subsídio? Por onde começar a procurar informações? Onde encontrar esses imóveis passíveis de serem subsidiados?

 

Hoje vou tentar responder algumas dessas perguntas. E outras vc terá que buscar através dos links que estou deixando aqui para vc pesquisar mais.

 

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A página da internet que trata sobre o tema é do “ Ministério de Vivienda y Urbanismo” de Chile, para ler mais informações clique aqui:

 

http://www.minvu.gob.cl

 

Alguns dos requisitos são: Vc precisa ter no mínimo 18 anos de idade, RUT vigente, certificado de permanência definitiva, ter uma conta poupança chamada “ libreta de ahorro”, e ter dinheiro depositado nessa conta um dia hábil antes do mês anterior a postulação.

 

Ressalto que esse subsídio alcança imóveis entre 800UF a 2000 UF. Existe a possibilidade do imóvel ser superior a 2.000 Uf, mas os requisitos permanecem o mesmo.

 

A primeira coisa que vc deve fazer para conseguir o benefício é dirigir-se a prefeitura de onde vc mora ( MUNICIPALIDAD). Na “ municipalidad” vc deverá pedir uma entrevista com a assistente social para ela fazer uma ficha para vc chamada “ FICHA CAS” ( ficha de proteccion social).

 

Nessa ficha a assistente social classifica vc e sua família e coloca uma pontuação na sua ficha. Essa pontuação influi no tipo de subsídio que vc receberá.

 

Com o resultado da Ficha CAS vc deve ir pessoalmente a uma oficina de atenção presencial chamada SERVIU (SERVICIOS DE VIVIENDA Y URBANIZACION).Vc pode fazer uma reserva de hora online.

 

Para ligar e reservar hora ligue para Minvu Alo: desde telefone fixo 600 901 11 11, desde celular 22 901 11 11.

 

Vc necessita ir pessoalmente no SERVIU para inscrever-se para receber o subsídio.

 

Nesse link abaixo tem os endereços de algumas oficinas:

 

http://metropolitana.minvu.cl/nuestras-oficinas/

 

 

monumento natural la portada Antofagasta

 

Outro requisito para ganhar o subsídio é possuir uma conta poupança. Geralmente eles pedem para ser no Banco Estado, mas já ouvi testemunhos de pessoas que abriram essa conta em outro banco.

 

Essa conta poupança se chama (libreta de ahorro), e constitui em um valor mínimo que vc deve ter depositado no banco para ganhar o subsídio.

 

Para cada programa de subsídio eles pedem um mínimo na conta poupança (ahorro mínimo).

 

Para o programa “Fondo Solidário de Eleccion de Vivienda”, vc poderá comprar um imóvel de até 800UF, e terá que possuir uma cuenta ahorro de no mínimo 10 UF, e deve ter 8.500 pontos na Ficha CAS.

 

Para o “Sistema Integrado de Subsidio Habitacional” existe 3 tipos:

 

  • Titulo I, tramo 1, vc poderá comprar um imóvel de até 800 UF, e terá que possuir uma cuenta ahorro de 30 UF, e devera ter ate 11.734 pontos na ficha CAS,
  • Titulo I, tramo 2, vc poderá comprar um imóvel de até 1.200 UF, e terá que possuir uma cuenta ahorro de 30 UF, e devera ter ate 13.484 pontos na ficha CAS,
  • Titulo II, vc poderá comprar um imóvel de 1.400 ou 2.000 UF, e terá que possuir uma “ cuenta ahorro “ de 50 UF, e deverá ganhar mensualmente até 60 UF mensais.

 

Esses valores variam de acordo com o ano. Para isso vc deve buscar maiores informações no site oficial do governo do Chile.

 

http://www.minvu.gob.cl/opensite_des_20110425103156_20150506151625.aspx

 

 

Se vc quer ler informações mais detalhadas sobre os subsídios click aqui:

 

http://metropolitana.minvu.cl/preguntas-frecuentes/

 

Pra vc que ainda não compreende “ UF” clique neste post para ler mais a respeito:

 

http://emiliana.life/2014/01/como-e-viver-em-santiago-uf-e-peso-chileno/

 

 

Depois disso, o governo do Chile analisará seu pedido e caso vc seja escolhido vc receberá um certificado de subsídio para comprar um imóvel novo ou usado. Esse certificado tem prazo de validade de 21 meses.

 

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Vc deve ficar atento as datas para postular e inscrever-se no programa:

 

http://www.minvu.gob.cl/opensite_20110427121149.aspx

 

 

Aqui está o link com os formulários que vc deve preencher para postular:

 

http://www.minvu.cl/opensite_20120320175020.aspx

 

 

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O imóvel que vc deseja comprar pode ser novo ou usado. Para buscar imóveis em Chile vc pode usar o website “portaninmobiliario”:

 

http://www.portalinmobiliario.com/venta/departamento/la-reina-metropolitana?ca=3

 

Vc deve refinar a busca de acordo com o imóvel que vc necessita.

 

Vc também pode buscar ajuda em algumas construtoras que possuem empreendimentos para vender com subsídio do governo. A empresa Socovesa tem alguns empreendimentos, para ler mais click aqui:

 

http://www.socovesa.cl/financiamiento/subsidio/

 

http://www.socovesa.cl/nuestros-proyectos/?ciudad=&comuna=&casa=0&depto=0&dormitorios=&banos=&desde=&hasta=&ufpeso=uf&entrega=0&ventaenverde=0&partepago=0&subsidios=1

 

 

Bom, espero que o post te ajude a comprar um imóvel no Chile com a ajuda do governo Chileno.

 

Deus abençoe seus sonhos, planos e projetos!

 

Saludos!

 

Emiliana

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